zippel

Leider ist dem so, sind im Schlarafenland Deutschland, da haben Mieter mehr rechte als die Vermieter. In Ameríka kannst nach 2 Monaten den sch. einfach vor die Tür stellen (und auch ander Länder) Bringt zum Nachdenken, wieviele vermieter durch so ein drecksthum schon in die eigene Insolvenz gerutscht sind ist schon bemerkenswert. Aber das ist Deutsche Land. Übel. Jetzt stell dir vor du bist 60, hast ne einliegerwohnung vermietet nach Bauch, Finanziert auf Anschlag, Miete kommt nicht, die Bank scheißt drauf, bisste broken.... Hast 30-40Jahre dafür gwackelt, normalerweise musste man so ne Fucktypen bestrafen,passiert aber nicth. machen ne privatinso 3 Jahre sind se durch. ABER GESETZESÄNDERUNG! WER SCHONMAL NE RÄUMUNGSKLAGE HATTE UND MACHT ES NOCHMAL! UNERLAUBTE HANDLUNG! 30Jahre TITEL am Start, geht nicht in die privatinso... Also bissl was passiert da schon. Das problem ist eher, der vermieter ist der Böse, er investiert ein haufen Kapital, schafft werte,arbeit, wird aber nicht gescätzt. Aus heutiger sicht würde ich keinen Thaler mehr in Immobilien stecken, aber vor 10-20Jahren wahr das der Große Scheiß. Investiert lieber in der Börse, machst gleiche Erträge, hast kein Stress und kannst jeder Zeit die sch. wieder Verkaufen und auch das Land verlassen und musst dich um nichts kümmern und die erträge sind auch GEIL! Ich habe es mir mal ausgerechnet, die erträge mit Immobilien - Zeitaufwand für Steuerscheißdreck, kümmern, hinterherlaufen, anrufe, probleme kommt nicht annähernd an Börsenerträge rann. Und finanziel biste auch noch fest gebunden, ne Aktie hast nach 1tag verkauft, ne Immobilie kann Monate dauern, bist halt immobil. Nicht mal zum selber Wohnen, das gleiche Geld an der Börse bringt mehr und Null Stress und kannst jeder zeit Kündigen und wo anders hin. Mit ner Immobile geht das nicht, musste erstmal nen käufer finden und die Steurlast ist auch noch viel geiler. Jetzt kommen wohl einige mit der 10 Jahresfrist, das gilt nur begrenzt, sind es mehr als 3 dann wird dir gewerblicher Handel unterstellt, weiß bloß keine Sau und die Immogurus erzählen dir leider nur die halbe Wahrheit. Jetzt erwichste noch ne Mietnormade dann ´sind einfach mal Erträge der lezten 15Jahre zur Sau. Soviel Geld machste nicht mal als Klassicgamer in der Spielbank zur Sau. Jetzt kommt bestimmt der spruch, ach kann mir nicht passieren. Ich vermiete seit 20 Jahren , jetzt knallts bei mir halt rein und ich verliere ein haufen Geld. Das schlimme ist , auf den Mietausfall sch. ich mir gehts um die Zerstörung an der Mietsache, die Kostet!

DANKE!

Auch interessant, aber ich denke vielleicht kann starwind was dazu sagen. der ist vom Fach. Mir würde eine Vorlage für eine Räumungsklage fürs Amtsgericht reichen (Berliner Modell) den Rest werde ich wohl eh abschreiben müssen und wir werden schauen ob wir durch mutwillige Sachbeschädigung noch was machen können, da es nicht in die Privat Insolvenz geht (unerlaubte Handlung). Hauptsache das Gesindel ist weg. Zu erwähnen währer noch das Haus wurde durch ne Flüssiggasheizung beheizt, die Gebühren für den Tank wurden von den Mietern nicht bezahlt und dadurch wurde natürlich der Tank abgeholt. Wer kommt jetzt für Frostschäden auf ? Die Versicherung wird keine Cent bezahlen, Die Heizen jetzt mit Strom. Heizungsanlage wird jetzt wohl Schrott sein. Was ist wenn die jetzt nen Polnischen machen und die Wasserleitungen nehmen schaden??? Versicherung bezahlt keienen Cent dafür? Kann ich mir das von dennen hohlen? Wenn der Supergau eintrifft, die Wasserleitungen platzen, Frostbedingt, Wer Bezahlt? Die Versicherung auf keinen.. Was noch zu erwähnen währe ist ein Fachwerkhaus, bei einem Frostbedingten Wasserschaden kannst die Bude wegschieben.

Das einzige was mich Postiv stimmt ist das ich denen eine Unerlaubte Handlung reindrehen kann, für die Sachen die Zerstört wurden, bekommen die nicht in die Privatinsolvenz rein, da kann ich die noch bis zum Nimmerleinstag Bumsen. Eigentlich wollte ich die Bude verkaufen und habe mich breitschlagen lassen doch zu vermieten.

Eine sache habe ich mir noch überlegt, einfach das Wasser nicht mehr bezahlen, aber dann sind trotzdem locker 5k fällig. Das beste ist bei Gericht die Zwangsräumung zu beantragen, aber ich habe davon null plan. am besten währe eine Räumungsklage Berliner Modell, alles andere geht nicht. Wir sind leider in DD . Da haben Mieter mehr Rechte als der Vermieter.

Ich muss leider den rechtlichen weg gehen...

Ne, die sind richtig abgebrüht, die rufen gleich die Polizei, kannst nichts machen.

Erinnert mich an meine Mietnormaden, machen im Dorf ein auf Immobilen Besitzer und Dicke Hose und Zahlen keine Miete. Starwind ich brauch jetzt mal ne rechtliche Beratung, muss ne Zwangsräumung bei Gericht Beantragen, will keine Fehler machen, vieleicht hast ein Entwurf für mich, möchte das Berliner Räumungsverfahren anstreben. Danke vorweg, Keine Ahnung warum die so tuhen als ob den das gehört.... Zur Sachlage, ist ein Einfamilienhaus mit Grundstück. Rest gerne per P.N.

Sehr guter Bericht! Beinhaltet alles was nötig ist um zu wissen das mit Mathe nichts geht .

sven

Ich verstehe deinen frust nicht?????

Alles gut bei dir? Nicht aufregen....

Kleiner tipp, da ja eh alles im Netzt schon steht, jetzt zum 100.000enden mal. Die Kugel bremst stark ab, in der runde muss abgelesen werden. Große Beträge sind heute leider nicht mehr zu machen, es gibt aber noch paar Figuren die damit immer noch Ihren Lebensunterhalt verdienen und auch um die 100k im Jahr locker machen, das Risko ist groß geworden und der vorteil ist teilw. so minimal das mit Hebel gearbeitet werden muss .

Wenn die Kugel die Raute nicht trifft, gibts nen Kesselroller, Ganz schlecht.

Streuung der Kugel nicht beherrschbar und teilweise kein Punkt. Wenn du Kg verstanden hast dann ist es auch sehr einfach.

Kessel wird immer zu erst gemessen. versuch die Kugel immer zur selben Geschwindigkeit und Runde vor Fall zu erwischen, bekommst mit der Zeit ein Gefühl dafür, wann du die Kugel erwischen musst.... Zähl bis Einschlag . Beispiel Kessel dreht 11 pro Tak und die Kugel braucht 20 tak dann sind es 20x11 Fächer + Streuung bis Einschlag. Mehr ist es nicht. (220/37 ) macht ca 6 runden bis Einschlag.

Hahahaha... Ich lach mich Kaputt... reine Physik mei jung. tak tak tak....

Um das nachzuvollziehen, musst du Kg verstehen, wo gewonnen werden kann und warum. Und an anderen Kesseln einfach nichts geht.

Wieder Falsch, beides hat miteinander Null zu schaffen.

Falsch, das stimmt so leider nicht.

Alter, ich glaube du hast wirklich NOCH NIE IM LEBEN EINEN KGer bei der ARBEIT GESEHEN was dazu schließen würde, DU WARST NIE ODER SELTEN IM CASINO (In deiner Ecke von Dresden (CZ) gab es auch einige Läden mit Huxlykessel (wo es ging)und auch weitere Kger vor Ort.

Nochmal für alle.... Roulette macht 2,7% Plus für die Spielbank. IMMER ... Mathematik ist sicher. Nur mit Physik kannst dir ein Vorteil verschaffen... Alter jetzt mal ohne sch... Wie Dumm muss man sein um es nicht zu begreifen?

Kleiner Tipp an Sven.... Kger sind Leute, wo die Süchtigen Zocker immer versucht haben Nachzuspielen, draufzustellen und Unruhe am Tisch reinbringen. Vielleicht hast ja mal doch welche gesehen. Bleib bei deinen Autos...

Sven mach was de willst mir egal... Ich gewinne , mache noch kleines Geld und du wirst 2,7Prozent vom Umsatz verlieren. einfache Mathematik. Nächste Woche bin ich mit meinen Schrottern unterwegs und gewinne.